【爱历史】1989年日本经济泡沫：地价高达一平70万，日本人富到美国人都嫉妒( 三 )

至于高尔夫球、滑雪这种奢侈的运动，在日本也成为平民运动，一套几百万日元的高尔夫球杆，在日本卖断货，抢都抢不到。
日本人占领了全世界的高端旅游区，各国的投资者和大企业都在房里挂上了东九区时间表，东京股票开市，全球忙碌，资本主义进入了“日本时代” 。

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1985年后，日本的楼市也渐渐起来了，全国的地价飞涨，甚至一个月一个价。
2月一栋办公楼被出售， 3月就会被转手，差价能赚到50% 。于是乎短短几年，东京的地价就多次刷新吉尼斯纪录，银座曾有1平米70万美金的土地价格，直到今天都无人超越。
1989年，卖掉东京买下美国，已经不再是梦想：
日本三菱财团买下了美国洛克菲勒中心，索尼买下了哥伦比亚电影，帝国大厦都被日本人横井英树给买了。

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同样在1989年，日本裕仁天皇死了，太子继位，日本进入平成时代。
当年年底，日本负责经济的“大藏省”做了个统计，日本经济里负债已经占到总额的90% ，全国都在玩“击鼓传花” ，整个日本都在“先富剥削后富” 。
看似中产和资本家在狂欢，底层老百姓却揭不开锅，更买不起房。
人口出生率不断下降，工厂里开不了工，企业家拿着国家的钱，把厂子放在了中国，用廉价的产品倾销本国，反而导致本国失业率陡增。
再这样下去，日本会崩溃，国家会破产。

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1989年12月，大藏省警告日本人民，提醒大家有“证券危机”风险，让国民规避。
当时，日本只有很少数人闻到了危机的味道，在最后一刻抽身，而更多的人则沉醉在“泡沫”的幸福中无法自拔。
1990年春天，日本银行业停止向不动产撒钱，日本房市面临崩溃。但在倒塌的前夜，日本房市居然不降反增，投资者还在赌日本政府不敢让楼市跌倒。
直到第二年，日本楼市才彻底垮塌。
1991年，大量躺在贷款上的“富翁”一夜变成负债者。
此时，房地产开始内卷，日本人争着打折往外抛，导致实际成交价格远低于预期价格，甚至低于贷款价格，卖掉房子还不起债，银行放出去的贷变成烂账。

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银行怕自己破产，赶紧提高利率，限制贷款，结果企业的资金流被掐断了，只好关闭业务，裁员，卖资产。
在资产卖光后，日本企业无力负担债务，最后只能破产，欠下的债务又成为烂账。
从1991到1993年，日本经济三连跳，那些本来还在打算去夏威夷度假的职员，突然失去了收入，房价也在跳水，面对灰暗的未来，日本自杀率攀上了世界最高峰。
1993年到2005年，日本人把这10年称为“就业冰河期” ，日本企业招聘的正式员工非常少，大部分年轻人毕业后，要么做又累又没钱的兼职，要么就在家啃老。
在这种重压下，日本平成年代“废宅”比例大增，他们不工作、不交友、不结婚，以“生存”为目的，而完全放弃了“生活” 。

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直到中国超过日本前，日本经济一直徘徊，几十年不增不减，其实这都是在还泡沫经济欠下的债。
按照马克思的理论，资本主义的经济危机是必然的，但是看看日本的路，日本政府失去自主权，被美国牵着鼻子走，才是“泡沫经济危机”的主因。
由此来看，一个政治上无法独立自主的国家，哪怕再富有，也无法成为世界顶级强国。
文/商学野
参考资料：
1、《日本房产泡沫时代的经济特征与启示》，张娅萍
2、《泡沫时代的日本消费》，三浦展，小庞